Datos actualizados el 10 de septiembre de 2026Datos actualizados: 10 sept 2026
San Eugenio · Adeje · Santa Cruz de Tenerife
Villa de lujo en San Eugenio, 7 dormitorios
Villa en la zona de San Eugenio, Adeje, con 7 dormitorios, 7 baños, vistas al mar, piscina, jardín y dos garajes. El anuncio indica 1.500 m² construidos y una parcela de 2.723 m², aunque la descripción ofrece cifras de superficie contradictorias.
Referencia M191023 · En Inmoblia desde el 10 de septiembre de 2026 · Publicado por Tenerife Luxury Property Management
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Villa
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 1500 m²
- Baños
- 7
- Año de construcción
- 1989
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Terraza +3
- Vistas al mar +6
- Piscina
- Jardín
- Parking 2 plazas +5
El anuncio menciona además:
- Dormitorio principal con baño en suite y vestidor
- Dos dormitorios con baños en suite
- Dos dormitorios que comparten un baño
- Dormitorio de invitados con cocina y baños
- Cocina totalmente equipada
- Gimnasio privado
- Patio con elemento de agua
- La descripción también indica 2.723 m² construidos y una parcela de 1.852 m²
- La descripción detalla seis dormitorios pese al total indicado de siete
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Las infracciones registradas (solo municipios > 20.000 hab., desde 2024) son contexto territorial: no etiquetan una zona como “segura” o “insegura”, ni miden el riesgo del inquilino.
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Adeje, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Adeje, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.