Datos actualizados el 10 de septiembre de 2026Datos actualizados: 10 sept 2026
Los Baldíos - Geneto - Guajara · San Cristóbal de La Laguna · Santa Cruz de Tenerife
Casa en Guajara con parcela de 750 m²
Casa independiente de una sola planta en La Laguna, con 3 dormitorios, 2 baños y una parcela de 750 m². Incluye jardines, huertas, azotea y garaje.
En Inmoblia desde el 10 de septiembre de 2026 · Publicado por Buen Paso Propiedades
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Casa
- Parcela
- 750 m²
- Habitaciones
- 3
- Plantas del inmueble
- 1
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Terraza +3
- Jardín
- Parking +5
El anuncio menciona además:
- Huerta principal de más de 100 m²
- Huerta adicional de 70 m²
- Cocina secundaria con barbacoa
- Espacio exterior amplio
- Sala de estar independiente
- Zona próxima a CC Alcampo, Guajara e Ikea
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Las infracciones registradas (solo municipios > 20.000 hab., desde 2024) son contexto territorial: no etiquetan una zona como “segura” o “insegura”, ni miden el riesgo del inquilino.
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en San Cristóbal de La Laguna, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en San Cristóbal de La Laguna, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.