San Temo · Santa Cruz de la Palma · Santa Cruz de Tenerife

Edificio de cuatro plantas cerca del puerto

269.000 € 457 €/m²

Edificio de 589 m² en San Temo, Santa Cruz de La Palma, con tres viviendas sin terminar, planta baja para local o garajes y azotea con vistas al puerto.

Referencia 1016 · En Inmoblia desde el 10 de septiembre de 2026 · Publicado por Berlo Real Estate

El inmueble

Ficha técnica

Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.

Tipo
Edificio
Superficie construida
589 m²
Plantas del inmueble
4
Certificado energético
En trámite
Equipamiento

Equipamiento y extras

Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.

El anuncio menciona además:

  • Tres viviendas sin terminar
  • Planta baja apta para local o garajes
  • Azotea con vistas al puerto
  • Cerca del Ascensor de La Luz, el centro y el puerto

Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.

Momentum del municipio

Hacia dónde se mueve el mercado local.

Índice de precios del alquiler

INE · base 2011 = 100 · anual

+4,7 % interanual
127,4 20112014201820212024 106,9 · 2011106,9 · 2011104 · 2012104 · 2012102,6 · 2013102,6 · 2013100,6 · 2014100,6 · 2014100 · 2015100 · 2015102,4 · 2016102,4 · 2016103,2 · 2017103,2 · 2017105,4 · 2018105,4 · 2018108,6 · 2019108,6 · 2019111 · 2020111 · 2020113,9 · 2021113,9 · 2021118,5 · 2022118,5 · 2022121,7 · 2023121,7 · 2023127,4 · 2024127,4 · 2024

Compraventas de vivienda

MIVAU · operaciones por año

−7,2 % interanual
90 20112015201820222025 46 · 201146 · 201133 · 201233 · 201241 · 201341 · 201348 · 201448 · 201436 · 201536 · 201552 · 201652 · 201686 · 201786 · 2017116 · 2018116 · 2018107 · 2019107 · 201978 · 202078 · 202092 · 202192 · 2021160 · 2022160 · 202293 · 202393 · 202397 · 202497 · 202490 · 202590 · 2025

Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.

Guía de inversión en Santa Cruz de la Palma

Demanda del municipio

La profundidad estructural de la demanda de la zona.

+1,4 %Recorrido del alquiler
0 = plano crecimiento medio anual del índice de alquiler del municipio (INE)
13 %Tasa de paro (aprox.)
media 10 % parados sobre parados + afiliados a la Seg. Social (proxy comparable municipio a municipio)
+18,9 ‰Saldo migratorio
media 11,9 ‰ entradas menos salidas del extranjero por 1.000 hab. · una población en crecimiento sostiene la demanda

Paro registrado

SEPE · media anual

−2,2 % interanual
1054 20192021202320242026 1534 · 20191534 · 20191737 · 20201737 · 20201712 · 20211712 · 20211359 · 20221359 · 20221309 · 20231309 · 20231191 · 20241191 · 20241078 · 20251078 · 20251054 · 20261054 · 2026

Renta bruta media

AEAT · declaración anual

+7,8 % interanual
28.253 € 20132016201820212023 22.123 € · 201322.123 € · 201322.763 € · 201422.763 € · 201422.386 € · 201522.386 € · 201522.959 € · 201622.959 € · 201623.094 € · 201723.094 € · 201723.817 € · 201823.817 € · 201824.840 € · 201924.840 € · 201924.774 € · 202024.774 € · 202025.480 € · 202125.480 € · 202126.199 € · 202226.199 € · 202228.253 € · 202328.253 € · 2023

Población empadronada

INE · padrón anual

0,0 % interanual
15.690 20112014201820222025 16.924 · 201116.924 · 201116.924 · 201116.924 · 201116.705 · 201216.705 · 201216.705 · 201216.705 · 201216.330 · 201316.330 · 201316.330 · 201316.330 · 201316.184 · 201416.184 · 201416.184 · 201416.184 · 201415.900 · 201515.900 · 201515.900 · 201515.900 · 201515.711 · 201615.711 · 201615.711 · 201615.711 · 201615.581 · 201715.581 · 201715.581 · 201715.581 · 201715.674 · 201815.674 · 201815.674 · 201815.674 · 201815.716 · 201915.716 · 201915.716 · 201915.716 · 201915.695 · 202015.695 · 202015.695 · 202015.695 · 202015.446 · 202115.446 · 202115.446 · 202115.446 · 202115.361 · 202215.361 · 202215.361 · 202215.361 · 202215.441 · 202315.441 · 202315.441 · 202315.441 · 202315.565 · 202415.565 · 202415.565 · 202415.565 · 202415.690 · 202515.690 · 202515.690 · 202515.690 · 2025

Saldo migratorio exterior

INE · inmigración − emigración · anual

+17,4 % interanual
297 2021202220232024 104 · 2021104 · 2021249 · 2022249 · 2022253 · 2023253 · 2023297 · 2024297 · 2024
Comparables

Propiedades similares en la zona

Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.

Se venden por…

Ventas comparables en Santa Cruz de la Palma, incluidas las ya vendidas.

Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:

  • Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
  • IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
  • Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.