Datos actualizados el 10 de septiembre de 2026Datos actualizados: 10 sept 2026
Callao Salvaje - Playa Paraíso · Adeje · Santa Cruz de Tenerife
Hotel en Adeje con potencial de expansión
Hotel de cuatro estrellas en Callao Salvaje sobre una parcela de 42.000 m², con 92 habitaciones, amplias instalaciones de ocio y 19.000 m² edificables para ampliar el complejo.
En Inmoblia desde el 10 de septiembre de 2026 · Publicado por Jc Bienes Raices
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
- Tipo
- Local comercial
- Parcela
- 42.000 m²
- Año de construcción
- 2008
- Uso / licencia
- Hostelería
- Edificabilidad
- 19.000 m²
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Ascensor
- Piscina
- Jardín
- Licencia de retail u hostelería +5
El anuncio menciona además:
- Hotel de cuatro estrellas
- Inaugurado en 2009
- 92 habitaciones
- 184 camas más 25 camas adicionales
- Capacidad de ampliación hasta 200 habitaciones
- Restaurante con capacidad para 250 comensales
- Salón de eventos de 1.000 m²
- Cocina propia en el salón de eventos
- Terraza chill-out con bar
- Spa de 1.800 m²
- Terma romana
- Cabina de frío
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Las infracciones registradas (solo municipios > 20.000 hab., desde 2024) son contexto territorial: no etiquetan una zona como “segura” o “insegura”, ni miden el riesgo del inquilino.
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Adeje, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Adeje, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Licencia de actividad concedida y usos permitidos por el planeamiento urbanístico para tu actividad prevista.
- Salida de humos y ventilación si el destino es hostelería, y potencia eléctrica contratada.
- Si es venta, traspaso o alquiler, la situación del arrendamiento actual y el coste de las obras de adecuación.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.