Datos actualizados el 10 de septiembre de 2026Datos actualizados: 10 sept 2026
Poble Nou de Benitatxell, el/Benitachell · Alicante/Alacant
Villa nueva en Benitachell, 277 m²
Proyecto de villa de obra nueva con vistas al mar, piscina privada, garaje y trastero. El anuncio especifica 277 m², 3 baños y 3 dormitorios, mientras que el proyecto ofrece opciones de 3 o 4 dormitorios.
En Inmoblia desde el 10 de septiembre de 2026 · Publicado por Luxus Real Estates
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Villa
- Superficie construida
- 277 m²
- Baños
- 3
- Estado
- Obra nueva
- Certificado energético
- En trámite
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Calefacción +3
- Vistas al mar +6
- Piscina Comunitaria +2
- Parking +5
El anuncio menciona además:
- Residencial privado
- Zona de barbacoa
- Zona chill out
- Acabados porcelánicos
- Suelo radiante
- Domótica opcional
- Iluminación inteligente opcional
- Placas solares
- Sistema de aerotermia
- Viviendas unifamiliares independientes
- Arquitectura contemporánea
- Vistas panorámicas al Mediterráneo
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Guía de inversión en Poble Nou de Benitatxell, el/Benitachell
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Poble Nou de Benitatxell, el/Benitachell, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Poble Nou de Benitatxell, el/Benitachell, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.