Datos actualizados el 10 de septiembre de 2026Datos actualizados: 10 sept 2026
Guardamar del Segura · Alicante/Alacant
Promoción nueva en Guardamar con piscina
Promoción de 13 apartamentos de obra nueva en el centro de Guardamar, a 700 m de la playa, con una configuración indicada de 137 m², 4 dormitorios y 3 baños, además de otras distribuciones. Piscina comunitaria en la azotea, ascensor y garaje subterráneo opcional.
En Inmoblia desde el 10 de septiembre de 2026 · Publicado por Luxus Real Estates
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Apartamento
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 137 m²
- Estado
- Obra nueva
- Certificado energético
- B
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Ascensor
- Calefacción +3
- Terraza +3
- Piscina Comunitaria +2
El anuncio menciona además:
- Promoción de 13 apartamentos de obra nueva
- A 700 m de la playa de Guardamar
- Frente al pinar protegido
- Solárium comunitario en la azotea
- Vistas al mar desde las plantas superiores y el solárium comunitario
- Cocinas totalmente amuebladas con electrodomésticos Siemens
- Sistema de ósmosis para el agua
- Persianas motorizadas
- Puerta de entrada reforzada
- Calefacción eléctrica por suelo radiante en baños
- Preinstalación de aire acondicionado por conductos
- Garaje subterráneo opcional
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
- Eficiencia energética BBuena calificación: menor gasto y mejor demanda de alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Guardamar del Segura, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Guardamar del Segura, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.