Comprobando el anuncio original…
Algorfa · Alicante/Alacant
Villa nueva en Algorfa, 436 m²
El anuncio especifica seis dormitorios, seis baños y 436 m² construidos sobre una parcela de 310 m², aunque la descripción del conjunto indica entre 3 y 4 dormitorios y superficies de 199 a 291 m². La finalización está prevista para 2025, con piscinas privada y comunitaria, terrazas, jardín y aparcamiento.
En Inmoblia desde el 10 de septiembre de 2026 · Publicado por Luxus Real Estates
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Villa
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 436 m²
- Parcela
- 310 m²
- Estado
- Sobre plano
- Certificado energético
- En trámite
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
El anuncio menciona además:
- Entorno junto al campo de golf
- Finalización prevista en 2025
- Cocina americana equipada
- Suelos de gres porcelánico
- Suelo radiante
- Agua caliente mediante bomba de calor
- Ventanas con doble acristalamiento
- Solárium privado
- Áreas ajardinadas
- A 15 minutos de las playas de Guardamar del Segura
- A 35 minutos del aeropuerto de Alicante
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se venden por…
Ventas comparables en Algorfa, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.