Datos actualizados el 9 de septiembre de 2026Datos actualizados: 9 sept 2026
Espinar, El · Segovia
Solar de chalet para rehabilitar en El Espinar
Dos fincas registrales con un total de 505 m² incluyen una construcción totalmente para rehabilitar. El anuncio describe un proyecto potencial de aproximadamente 1.100 m² construidos y un patio de 120 m².
Referencia C337 · En Inmoblia desde el 9 de septiembre de 2026 · Publicado por Grupo Lozoya Seguros Y Servicios Inmobiliarios
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Chalet
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 505 m²
- Estado
- A reformar
- Certificado energético
- Exento
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
El anuncio menciona además:
- Dos fincas registrales independientes
- Construcción existente totalmente para rehabilitar
- Fachada de 20,8 m
- Edificabilidad de 312 m² por planta
- Posibilidad de levantar tres plantas más bajo cubierta
- Aproximadamente 1.100 m² de construcción potencial total
- Patio de aproximadamente 120 m²
- Apto para desarrollo residencial
- Precio rebajado en 30.000 €
- Impuestos no incluidos en el precio anunciado
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
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Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Espinar, El, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Espinar, El, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.