Comprobando el anuncio original…
Les Roquetes · Sant Pere de Ribes · Barcelona
Piso en planta baja en reforma integral
Piso de 88 m² y un dormitorio en planta baja, situado en el centro de Les Roquetes, Sant Pere de Ribes. La reforma integral está en curso y está prevista su finalización en agosto o septiembre de 2026.
Referencia RAW410 · En Inmoblia desde el 9 de septiembre de 2026 · Publicado por Rawson Real Estate & Property Management
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Apartamento
- Superficie construida
- 88 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1
- Planta
- planta baja
- Año de construcción
- 1976
- Fachada
- Exterior
- Certificado energético
- En trámite
- Orientación
- Sur
- Gastos de comunidad
- 30 €/mes
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Vivienda exterior +4
El anuncio menciona además:
- Reforma integral en curso con finalización prevista en agosto o septiembre de 2026
- Acceso privado a la propiedad
- Ubicación céntrica cerca de supermercados, hospital, colegios, guarderías y estaciones de autobús
- Distancia a la playa indicada como 1 km y 1 metro
- Fachada de ladrillo
- Carpintería interior de aluminio
- Carpintería exterior de aluminio con acristalamiento Climalit
- Suelo de parquet
- Vistas a la calle
- Régimen libre
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Sant Pere de Ribes, incluidos los ya alquilados.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.