Datos actualizados el 9 de septiembre de 2026Datos actualizados: 9 sept 2026
Urbanización Los Pinos de La Algabarra · Carmona · Sevilla
Finca rústica pro indivisa en Carmona con casa auxiliar
Parcela rústica pro indivisa de 2.500 m² en Carmona, con 135 m² construidos declarados, 120 m² útiles declarados y una casa auxiliar de madera de 50 m². La vivienda principal también se describe con 84 m² útiles y un porche de 40 m², por lo que el desglose de superficies requiere verificación; no dispone de escrituras independientes y actualmente no es hipotecable.
Referencia RR_CAS_76 · En Inmoblia desde el 9 de septiembre de 2026 · Publicado por Haderly
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Casa
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 135 m²
- Parcela
- 2500 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Estado
- Buen estado
- Tipo de operación
- Venta de participación
- Certificado energético
- E
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Aire acondicionado +3
- Piscina
- Jardín
El anuncio menciona además:
- Parcela completamente vallada
- Acceso mediante portón automático
- Urbanización cerrada
- Casa auxiliar de madera de 50 m²
- Casa auxiliar con baño, porche y aire acondicionado
- Zona techada de trabajo o almacenaje de 35 m²
- Taller y cuartillo de herramientas
- Gallinero equipado
- Camino interior de hormigón y pizarra de aproximadamente 70 metros
- Jardín con riego por aspersión
- Huerto de aproximadamente 500 m² con riego
- Árboles frutales, incluidos naranjo, olivos, limonero, higuera y laurel
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Carmona, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Carmona, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.