Datos actualizados el 9 de septiembre de 2026Datos actualizados: 9 sept 2026
California 1 · Canyelles · Barcelona
Casa ocupada en Canyelles con parcela de 564 m²
- Okupado
Casa de 246 m² construida en 2009 sobre una parcela de 564 m², con piscina de 49 m² y planta de 128 m² destinada a almacén y aparcamiento. Está ocupada, no es accesible y se ofrece exclusivamente a profesionales.
Referencia 60527249 · En Inmoblia desde el 9 de septiembre de 2026 · Publicado por Rawson Real Estate & Property Management
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Casa
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 246 m²
- Parcela
- 564 m²
- Plantas del inmueble
- 2
- Año de construcción
- 2009
- Situación
- Ocupado ilegalmente
- Certificado energético
- En trámite
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Piscina
- Parking +5
El anuncio menciona además:
- Venta exclusiva a profesionales
- Inmueble actualmente inaccesible
- Situación posesoria asumida por el comprador
- Planta de almacén y aparcamiento de 128 m²
- Vivienda de 69 m²
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Canyelles, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Canyelles, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.