Datos actualizados el 9 de septiembre de 2026Datos actualizados: 9 sept 2026
Penedès · Santa Fe del Penedès · Barcelona
Bodega industrial en Penedès, 4.524 m²
Bodega operativa en Santa Fe del Penedès sobre una finca de 25.000 m², con 4.524 m² construidos y 2.000 m² útiles. Incluye capacidad de embotellado, equipamiento productivo, acceso para camiones y vistas a la montaña.
Referencia FR1460 · En Inmoblia desde el 9 de septiembre de 2026 · Publicado por Finques Montmar
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Nave industrial
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 4524 m²
- Parcela
- 25.000 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 2
- Plantas del inmueble
- 4
- Año de construcción
- 1991
- Estado
- Buen estado
- Certificado energético
- Exento
- Orientación
- Sur
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Calefacción
El anuncio menciona además:
- Inscrita en las D.O. Penedès y Catalunya
- Capacidad de embotellado de 1.500.000 botellas al año
- Acceso pavimentado para camiones pesados
- Depósitos de acero para conservación del vino
- Dos líneas independientes de embotellado
- Maquinaria giratoria para botellas de cava
- Montacargas
- Mobiliario y equipamiento productivo
- Agua caliente mediante gasoil
- Carpintería interior y exterior de madera
- Suelos de mosaico
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.