Comprobando el anuncio original…
Canet de Mar · Barcelona
Gran nave industrial cerca de autopista
Nave industrial en Canet de Mar con 2.636 m² construidos sobre una parcela de 1.671 m². Distribuida en tres niveles con almacén, zona de producción, oficinas, montacargas y aire acondicionado.
Referencia A01390 · En Inmoblia desde el 9 de septiembre de 2026 · Publicado por Inmobiliaria Charo
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
- Tipo
- Nave industrial
- Superficie construida
- 2636 m²
- Superficie útil
- 2635 m²
- Parcela
- 1671 m²
- Baños
- 2
- Plantas del inmueble
- 3
- Año de construcción
- 2007
- Estado
- Buen estado
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Aire acondicionado
El anuncio menciona además:
- Nave industrial adosada
- Cerca de la autopista A-19
- Almacén en planta sótano
- Zona de producción en planta baja
- Oficinas en primera planta
- Patio lateral y posterior
- Montacargas
- Sistema de detección de incendios
- Sistema de detección de humos
- Doble acristalamiento
- Extracción e impulsión de aire en el sótano
- Iluminación múltiple por fachadas y cubierta
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.