Datos actualizados el 9 de septiembre de 2026Datos actualizados: 9 sept 2026
Urbanización El Algarrobillo · Valencina de la Concepción · Sevilla
Chalet de lujo con piscina privada
Chalet independiente en Valencina de la Concepción con 478 m² construidos, cuatro dormitorios, cinco baños y parcela de 870 m². Incluye piscina privada y garaje cubierto para dos vehículos.
Referencia 93946502 · En Inmoblia desde el 9 de septiembre de 2026 · Publicado por Álvaro Ruiz, Aljarafe Inmobiliaria
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Chalet
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 478 m²
- Superficie útil
- 400 m²
- Parcela
- 870 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 5
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Calefacción +3
- Aire acondicionado +3
- Terraza +3
- Piscina
- Parking 2 plazas +5
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Salón de doble altura
- Chimenea
- Cocina office con alacena
- Estudio de 50 m²
- Espacio independiente en semisótano
- Bodega y biblioteca
- Suelo de madera
- Calefacción por suelo radiante
- Aire acondicionado centralizado
- Lavadero
- Aseo para la piscina
- Acabados de alta calidad
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
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Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Valencina de la Concepción, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Valencina de la Concepción, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.