Comprobando el anuncio original…
Penedès · Sant Quintí de Mediona · Barcelona
Finca rural turística operativa, potencial expansivo
Propiedad de turismo rural cerca de Sant Quintí de Mediona, con dos viviendas, capacidad para 22 personas, 2.583 m² construidos y amplias edificaciones auxiliares. Incluye piscina, agua propia, olivos centenarios y un negocio en funcionamiento.
Referencia FR1705 · En Inmoblia desde el 9 de septiembre de 2026 · Publicado por Finques Montmar
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Casa
- Superficie construida
- 2583 m²
- Superficie útil
- 1643 m²
- Habitaciones
- 8
- Baños
- 4
- Año de construcción
- 1987
- Fachada
- Exterior
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Calefacción +3
- Vivienda exterior +4
- Piscina
- Jardín
- Parking +5
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Negocio de turismo rural en funcionamiento
- Capacidad para 22 huéspedes
- Dos viviendas de turismo rural de 240 m² y 93 m²
- Siete hectáreas de suelo rústico en la primera opción de compra
- Veintitrés hectáreas de suelo rústico en la segunda opción de compra
- Aproximadamente 200 olivos centenarios en la primera opción
- Aproximadamente 300 olivos centenarios en la segunda opción
- Edificio de dos plantas de 1.160 m² con potencial de ampliación
- Edificio de almacén y garaje de 150 m² en planta baja
- Antigua granja de cerdos de 940 m²
- Barbacoas exteriores e interiores
- Zona de columpios
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se venden por…
Ventas comparables en Sant Quintí de Mediona, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.