Comprobando el anuncio original…
El barri nou · Masquefa · Barcelona
Almacén céntrico con potencial de reforma
Almacén actual de 122 m² construidos y 72 m² útiles, con garaje trasero de 56 m², en el centro de Masquefa. El anuncio propone una vivienda unifamiliar de aproximadamente 288 m² en dos plantas, pero el inmueble se vende en su estado actual.
Referencia VCS-189 · En Inmoblia desde el 9 de septiembre de 2026 · Publicado por Finques Teixidó
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Trastero
- Superficie construida
- 122 m²
- Superficie útil
- 72 m²
- Año de construcción
- 1900
- Estado
- A reformar
- Certificado energético
- Exento
- Acceso
- A pie de calle
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Parking
El anuncio menciona además:
- Vivienda unifamiliar propuesta de dos plantas
- Superficie construida propuesta de aproximadamente 288 m²
- Garaje trasero independiente de 56 m²
- A 50 metros del Ayuntamiento
- Cerca de comercios, servicios y transporte público
- Presupuesto estimado de obra de 160.000 €
- Inmueble vendido en su estado actual
- Régimen libre
- Ubicado en una zona tensionada de mercado regulado
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se venden por…
Ventas comparables en Masquefa, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Cuota de comunidad de la plaza o el trastero.
- Medidas reales y accesibilidad (maniobra, rampas, altura libre).
- Título de propiedad: finca registral independiente o cuota indivisa del garaje.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.