Comprobando el anuncio original…
Alt Penedès · Torrelavit · Barcelona
Masía para reformar de 1.550 m²
Masía en Torrelavit con 1.550 m² construidos, 875 m² útiles, 12 habitaciones y una parcela de 1.500 m². Proyecto de reforma con potencial para alojamiento rural, restauración y actividades relacionadas con el vino.
Referencia 18-02563 · En Inmoblia desde el 9 de septiembre de 2026 · Publicado por Rustic Sitges
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Casa
- Superficie construida
- 1550 m²
- Superficie útil
- 875 m²
- Parcela
- 1500 m²
- Habitaciones
- 12
- Baños
- 10
- Planta
- 1
- Año de construcción
- 2004
- Estado
- A reformar
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Jardín
El anuncio menciona además:
- Precio rebajado desde 625.000 euros
- Entorno rural entre viñedos y junto a un río
- Agua corriente
- Estudio de viabilidad y presupuestos de reforma incluidos
- Posible uso como alojamiento rural
- Posible uso de restauración
- Posibilidad de catas de vino, barbacoas y actividades relacionadas con el viñedo
- Posible espacio residencial
- A diez minutos de la estación de tren
- Buenas conexiones por carretera
- Carpintería exterior de madera
- Vistas despejadas al paisaje
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
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Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se venden por…
Ventas comparables en Torrelavit, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.