Comprobando el anuncio original…
Begur · Girona
Casa adosada céntrica en Begur con parking
Casa adosada parcialmente reformada en el centro de Begur, con cuatro habitaciones en dos plantas, terraza y aparcamiento para dos coches. Las tarifas de temporada varían según el periodo, con una mensualidad indicada fuera de junio, julio y agosto.
Referencia B-45 · En Inmoblia desde el 9 de septiembre de 2026 · Publicado por Cala Marquesa
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Casa adosada
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 1
- Aseos
- 1
- Plantas del inmueble
- 2
- Habitabilidad legal
- Confirmada
- Certificado energético
- En trámite
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Terraza +3
- Parking 2 plazas +5
El anuncio menciona además:
- Reforma parcial
- Ubicación céntrica
- Cocina independiente equipada
- Alojamiento preparado para el invierno
- Internet wifi
- Vistas parciales al mar
- Vistas a la montaña
- Fianza de dos meses
- Limpieza de salida no incluida
- Sábanas y toallas no incluidas
- A cinco minutos en coche de Sa Riera
- A 2,6 km del mar
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se venden por…
Ventas comparables en Begur, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.