Datos actualizados el 9 de septiembre de 2026Datos actualizados: 9 sept 2026
Mas Mestre · Olivella · Barcelona
Parcela en Olivella de 1.417 m²
Parcela residencial en Mas Mestre con fachada a dos calles y pendiente descendente. El POUM permite una vivienda unifamiliar, pendiente de aprobación por la Generalitat.
Referencia 17-PV09 · En Inmoblia desde el 9 de septiembre de 2026 · Publicado por Quatro Real Estate
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Terreno
- Parcela
- 1417 m²
- Certificado energético
- Exento
- Clasificación del suelo
- Clasificación no indicada
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Piscina Comunitaria
- Jardín Comunitario
El anuncio menciona además:
- Fachada a dos calles de 18,5 y 21 metros
- Entorno del Parque Natural del Garraf
- Pista de tenis comunitaria
- Bar y restaurante comunitarios
- Zonas infantiles ajardinadas
- Transporte público en la urbanización
- Vistas despejadas a la montaña
- Ocupación máxima permitida del 30%
- Edificabilidad de 0,45 m² de techo por m² de suelo
- Construcción permitida en planta baja, primera planta y planta bajo cubierta
- A 12 km de Sitges
- A 46 km de Barcelona
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Sin análisis de inversión en alquiler
Este es un terreno: no genera renta de alquiler, así que no calculamos rentabilidad, hipoteca de alquiler ni score buy-to-let. Abajo tienes el contexto del municipio y los datos de la parcela.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Calificación urbanística y edificabilidad real: confírmalas con el ayuntamiento antes de nada.
- Servicios y acometidas disponibles (agua, luz, saneamiento, acceso rodado).
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.