Datos actualizados el 9 de septiembre de 2026Datos actualizados: 9 sept 2026
Santa Eulàlia · Hospitalet de Llobregat, L' · Barcelona
Piso de obra nueva cerca de Barcelona, 114 m²
Piso de obra nueva en Santa Eulàlia, L’Hospitalet de Llobregat, con 114 m² y dos baños. El encabezado indica cuatro dormitorios, pero la descripción de la promoción habla de viviendas de dos y tres dormitorios, por lo que la distribución requiere confirmación.
Referencia PVP-08902-130-4 · En Inmoblia desde el 9 de septiembre de 2026 · Publicado por Fincas Valencia By Profinca
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Piso
- Superficie construida
- 114 m²
- Baños
- 2
- Estado
- Obra nueva
- Certificado energético
- A
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Ascensor
El anuncio menciona además:
- Promoción de obra nueva
- Promoción de 35 viviendas
- Pavimento de parquet flotante
- Ventanas de aluminio con rotura de puente térmico
- Persianas motorizadas
- Cocina equipada con placa de inducción, horno y microondas
- Calefacción, refrigeración y agua caliente por aerotermia
- Plaza de aparcamiento opcional en el edificio
- Trastero opcional en el edificio
- Cerca del metro L1
- Espacios exteriores privados disponibles en la promoción
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
- Eficiencia energética ABuena calificación: menor gasto y mejor demanda de alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Hospitalet de Llobregat, L', incluidos los ya alquilados.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.