Datos actualizados el 9 de septiembre de 2026Datos actualizados: 9 sept 2026
Barceloneta - Molí d'en Rovira · Vilafranca del Penedès · Barcelona
Parcela urbana con 87 m² edificables
Parcela urbana plana de 152 m² en Molí d'en Rovira, Vilafranca del Penedès. Permite construir 87 m² en planta baja más dos plantas superiores y un jardín privado proyectado.
Referencia 401218125 · En Inmoblia desde el 9 de septiembre de 2026 · Publicado por Finques Socal Penedès,sl
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Terreno
- Parcela
- 152 m²
- Orientación
- Sur
- Clasificación del suelo
- Suelo urbano
- Edificabilidad
- 87 m²
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Servicios a pie de parcela +8
El anuncio menciona además:
- Parcela plana y rectangular
- Fachada de 7,33 m orientada al sur
- Profundidad de parcela de 20,73 m
- Jardín privado proyectado
- Potencial para desarrollar una vivienda adosada
- Posibilidad de construir tres plantas
- Urbanización completada
- Acceso por carretera
- Camino de tierra
- Conexión con autovía
- A cinco minutos del centro
- Zona residencial tranquila
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Sin análisis de inversión en alquiler
Este es un terreno: no genera renta de alquiler, así que no calculamos rentabilidad, hipoteca de alquiler ni score buy-to-let. Abajo tienes el contexto del municipio y los datos de la parcela.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se venden por…
Ventas comparables en Vilafranca del Penedès, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Calificación urbanística y edificabilidad real: confírmalas con el ayuntamiento antes de nada.
- Servicios y acometidas disponibles (agua, luz, saneamiento, acceso rodado).
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.