Comprobando el anuncio original…
Estraunza · Bilbao · Bizkaia
Local comercial en Estraunza de 77 m²
Local a pie de calle en Estraunza, Bilbao, junto a Gran Vía, con 77 m² construidos, 74 m² útiles y tres estancias en el entresuelo. Dispone de escaparate, entreplanta de 13 m² con luz natural y aire acondicionado.
Referencia IRB21066 · En Inmoblia desde el 9 de septiembre de 2026 · Publicado por Inmobiliaria Irizar
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Local comercial
- Superficie construida
- 77 m²
- Superficie útil
- 74 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 1
- Certificado energético
- E
- Orientación
- Sur
- Acceso
- A pie de calle
- Gastos de comunidad
- 78 €/mes
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Aire acondicionado
- A pie de calle +15
El anuncio menciona además:
- Gran visibilidad peatonal
- Escaparate
- Calle semipeatonal
- Tres estancias en el entresuelo
- Entreplanta de 13 m² con luz natural
- Termo eléctrico de agua caliente
- Preinstalación de calefacción
- Suelo de gres porcelánico
- Ventanas de aluminio Climalit
- Puertas nuevas lacadas
- Mueble bajo de seis cuerpos con lavabo
- Zona de lavadora y secadora
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Bilbao, incluidos los ya alquilados.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Licencia de actividad concedida y usos permitidos por el planeamiento urbanístico para tu actividad prevista.
- Salida de humos y ventilación si el destino es hostelería, y potencia eléctrica contratada.
- Si es venta, traspaso o alquiler, la situación del arrendamiento actual y el coste de las obras de adecuación.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.