Comprobando el anuncio original…
Olèrdola · Barcelona
Complejo hotelero rural cerca de Montserrat
Complejo de hostelería de 1.600 m² sobre 40.000 m² de terreno rústico en Olèrdola, con 15 habitaciones, 17 baños, piscina, jardines y entorno de viñedos. Requiere una reforma integral y ofrece potencial para proyectos turísticos, enoturísticos y de eventos.
Referencia FIN_310 · En Inmoblia desde el 9 de septiembre de 2026 · Publicado por Munor Gestió Immobiliària
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Local comercial
- Superficie construida
- 1600 m²
- Parcela
- 40.000 m²
- Habitaciones
- 15
- Baños
- 17
- Estado
- A reformar
- Habitabilidad legal
- No disponible
- Uso / licencia
- Hostelería
- Clasificación del suelo
- Suelo rústico
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Terraza
- Balcón
- Piscina
- Jardín
- Parking
- Licencia de retail u hostelería +5
El anuncio menciona además:
- Complejo hotelero boutique enoturístico
- Bar-restaurante
- Bodega histórica para eventos y catas
- Vistas a la montaña de Montserrat
- Entorno de viñedos
- Proximidad al parque natural
- Fosa séptica
- Luz natural
- Vistas panorámicas
- Espacios para reuniones y eventos
- Patio
- Lavadero
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Licencia de actividad concedida y usos permitidos por el planeamiento urbanístico para tu actividad prevista.
- Salida de humos y ventilación si el destino es hostelería, y potencia eléctrica contratada.
- Si es venta, traspaso o alquiler, la situación del arrendamiento actual y el coste de las obras de adecuación.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.