Datos actualizados el 9 de septiembre de 2026Datos actualizados: 9 sept 2026
Príncep de Viana - Clot -Xalets Humbert Torres · Lleida · Lleida
Ático dúplex rehabilitado en Lleida
Ático dúplex de 92 m² con dos habitaciones, dos baños, balcón y terraza de 10 m² en Princep de Viana. El edificio se está rehabilitando por completo y la entrega está prevista para finales de abril de 2026.
Referencia 20061 · En Inmoblia desde el 9 de septiembre de 2026 · Publicado por Finques Esteve Lleida
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Ático
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 92 m²
- Superficie útil
- 81 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Terraza
- 10 m²
- Planta
- 4
- Año de construcción
- 2025
- Fachada
- Exterior
- Orientación
- Sur
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Ascensor +3
- Calefacción +3
- Aire acondicionado +3
- Vivienda exterior +4
- Terraza 10 m² +5
- Balcón
- Última planta +3
El anuncio menciona además:
- Vistas a la calle
- Cocina abierta equipada
- Calefacción radiante en los baños
- Parquet de roble de alta calidad
- Aislamiento térmico y acústico
- Ventilación cruzada
- Techos originales con bovedillas de baldosa catalana
- Puertas lacadas en blanco
- Hospitales cercanos
- Transporte público cercano
- Centros comerciales cercanos
- Supermercados cercanos
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Lleida, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Lleida, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.