Datos actualizados el 9 de septiembre de 2026Datos actualizados: 9 sept 2026
Alt Penedès · Castellet i la Gornal · Barcelona
Masía histórica con bodega en el Penedès
Chalet de 1.481 m² en una parcela de 100.000 m², con 12 habitaciones, 8 baños y vistas a los viñedos. Incluye una bodega de 443 m², piscina de 84 m², mobiliario de época y 10 hectáreas de viñas.
Referencia CASCOL · En Inmoblia desde el 9 de septiembre de 2026 · Publicado por Veronica Rico
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Chalet
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 1481 m²
- Superficie útil
- 1259 m²
- Parcela
- 100.000 m²
- Habitaciones
- 12
- Baños
- 8
- Terraza
- 200 m²
- Año de construcción
- 1970
- Estado
- Buen estado
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Calefacción +3
- Amueblado +3
- Terraza 200 m² +5
- Piscina
- Jardín
- Parking 1 plaza +5
- Trastero
El anuncio menciona además:
- 10 hectáreas de viñedos con producción propia
- Bodega de 443 m² actualmente parada
- Garaje agrícola de 135 m²
- Patio interior de 117 m²
- Mobiliario de época incluido
- Zona de barbacoa
- Calefacción por radiadores alimentados por un depósito de gasoil
- Tres depósitos de agua con una capacidad total de 75.000 litros
- Saneamiento mediante fosa séptica
- Posibilidad de alojamiento rural o proyecto turístico
- Armarios empotrados
- Carpintería exterior de madera
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
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Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se venden por…
Ventas comparables en Castellet i la Gornal, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.