Datos actualizados el 9 de septiembre de 2026Datos actualizados: 9 sept 2026
Provençals del Poblenou · Barcelona · Barcelona
Edificio de coworking rehabilitado en 22@
Edificio de coworking operativo de 2.700 m² en Provençals del Poblenou, Barcelona, completamente rehabilitado y distribuido en seis plantas. Incluye planes para más de 150 despachos, espacio para eventos en la azotea, zonas comunes y paneles solares que suministran la electricidad del edificio.
Referencia EKEJCV00186 · En Inmoblia desde el 9 de septiembre de 2026 · Publicado por Eiko Business Real Estate
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Edificio
- Superficie construida
- 2700 m²
- Superficie útil
- 2430 m²
- Parcela
- 913 m²
- Plantas del inmueble
- 6
- Año de construcción
- 2020
- Estado
- Buen estado
- Fachada
- Exterior
- Certificado energético
- En trámite
- Orientación
- Sureste
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Ascensor
- Calefacción
- Aire acondicionado
- Vivienda exterior
- Terraza
- Parking
El anuncio menciona además:
- Más de 150 despachos previstos
- Terraza panorámica en la azotea para eventos
- Patios interiores y espacios compartidos
- Un montacargas
- Paneles solares que suministran la electricidad del edificio
- Fibra óptica y Wi-Fi de alta velocidad
- Servicio de recepción de paquetería
- Ocho horas mensuales de salas de reuniones
- Servicios de limpieza y domiciliación fiscal y comercial
- Acceso 24/7 a las zonas comunes
- Luz natural en todos los despachos
- Venta sin mobiliario
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Barcelona, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Barcelona, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.