Datos actualizados el 9 de septiembre de 2026Datos actualizados: 9 sept 2026
Plaça Catalunya · Manresa · Barcelona
Loft industrial en Manresa, 266 m²
Loft industrial rehabilitado de 266 m² en Plaça Catalunya, con 231 m² útiles, una suite, distribución diáfana y techos altos.
Referencia 669 · En Inmoblia desde el 9 de septiembre de 2026 · Publicado por Finques Passeig
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Inmueble
- Superficie construida
- 266 m²
- Superficie útil
- 231 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1
- Aseos
- 1
- Plantas del inmueble
- 2
- Planta
- 1
- Año de construcción
- 1941
- Estado
- Buen estado
- Fachada
- Exterior
- Certificado energético
- B
- Orientación
- Este
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Calefacción
- Vivienda exterior
El anuncio menciona además:
- Edificio industrial reconvertido en viviendas
- Elementos industriales originales conservados
- Interior diáfano
- Cocina con isla
- Bañera de hidromasaje
- Techos altos
- Fachada de ladrillo
- Sin electrodomésticos incluidos
- Agua corriente
- Suministro eléctrico
- Régimen libre
- Colegios, hospitales, supermercados y transporte público cercanos
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
- Eficiencia energética BBuena calificación: menor gasto y mejor demanda de alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.