Comprobando el anuncio original…
Araba
Parcela urbana cerca de Gorbea, 2.036 m²
Terreno urbano en Sarria-Murgia, Araba, con calificación para vivienda unifamiliar o bifamiliar. Oportunidad de desarrollo residencial cerca del Parque Natural del Gorbea y de los servicios locales.
Referencia TERRE SAR 1 · En Inmoblia desde el 9 de septiembre de 2026 · Publicado por Iruñalan S.l
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Terreno
- Parcela
- 2036 m²
- Clasificación del suelo
- Suelo urbano
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
El anuncio menciona además:
- Apta para vivienda unifamiliar o bifamiliar
- Entorno natural junto al Parque Natural del Gorbea
- Murgia y Vitoria-Gasteiz a poca distancia
- Precio negociable
- ITP no incluido
- Gastos notariales y registrales no incluidos
- Honorarios de agencia incluidos
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Sin análisis de inversión en alquiler
Este es un terreno: no genera renta de alquiler, así que no calculamos rentabilidad, hipoteca de alquiler ni score buy-to-let. Abajo tienes el contexto del municipio y los datos de la parcela.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Calificación urbanística y edificabilidad real: confírmalas con el ayuntamiento antes de nada.
- Servicios y acometidas disponibles (agua, luz, saneamiento, acceso rodado).
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.