Comprobando el anuncio original…
Areta · Laudio/Llodio · Araba/Álava
Pabellón industrial cerca de Renfe
Pabellón industrial de 395 m² útiles en Areta, cerca de la estación de Renfe. Disponible en venta y alquiler con condiciones negociables.
Referencia PA LAU 8 · En Inmoblia desde el 9 de septiembre de 2026 · Publicado por Iruñalan S.l
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Nave industrial
- Superficie útil
- 395 m²
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
El anuncio menciona además:
- Zona industrial
- Cerca de la estación de Renfe
- Condiciones de venta y alquiler negociables
- ITP no incluido
- Gastos notariales y registrales no incluidos
- Honorarios de agencia incluidos en la venta
- Honorarios de alquiler repartidos al 50% entre arrendador y arrendatario
- Referencia del certificado energético marcada como exenta
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Laudio/Llodio, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Laudio/Llodio, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.