Datos actualizados el 9 de septiembre de 2026Datos actualizados: 9 sept 2026
Can Bosquerons / El Telegraf · Montornès del Vallès · Barcelona
Parcela urbana con urbanización pendiente
Terreno urbano en El Telegraf, Montornès del Vallès, compuesto por dos parcelas colindantes de 500,16 m² cada una. El plazo de construcción es incierto porque la urbanización de la zona sigue pendiente.
Referencia 2014-35 · En Inmoblia desde el 9 de septiembre de 2026 · Publicado por Vilardell Finques
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Terreno
- Certificado energético
- Exento
- Clasificación del suelo
- Suelo urbano
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
El anuncio menciona además:
- Dos parcelas colindantes de 500,16 m² cada una
- Las parcelas pueden venderse juntas o por separado
- Urbanización pendiente
- Sin calendario de construcción acordado con el ayuntamiento
- Vistas despejadas
- Entorno de montaña
- Régimen libre
- Proyecto de vivienda de obra nueva desde 100 m²
- Diseño de vivienda en una sola planta
- Distribución proyectada de tres dormitorios y dos baños
- Proyecto y honorarios técnicos estimados en aproximadamente 26.000 €
- El proyecto de vivienda no incluye el coste de la parcela
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Sin análisis de inversión en alquiler
Este es un terreno: no genera renta de alquiler, así que no calculamos rentabilidad, hipoteca de alquiler ni score buy-to-let. Abajo tienes el contexto del municipio y los datos de la parcela.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Calificación urbanística y edificabilidad real: confírmalas con el ayuntamiento antes de nada.
- Servicios y acometidas disponibles (agua, luz, saneamiento, acceso rodado).
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.