Comprobando el anuncio original…
Barrio San José · 37008
Piso en San José con tres dormitorios
Piso de segunda mano en buen estado, con 73–75 m² construidos y 68 m² útiles. Tiene tres dormitorios exteriores, calefacción individual de gas natural y salón exterior luminoso.
Referencia 3510V · En Inmoblia desde el 9 de septiembre de 2026 · Publicado por Inversiones Salamanca
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Piso
- Superficie construida
- 73 m²
- Superficie útil
- 68 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 1
- Planta
- 2
- Estado
- Buen estado
- Fachada
- Exterior
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Calefacción +3
- Vivienda exterior +4
El anuncio menciona además:
- Seis habitaciones en total
- Calefacción individual de gas natural
- Cocina equipada
- Galería cerrada
- Suelos de cerámica
- Ventanas de aluminio
- Vivienda de segunda mano habitable
- Salón exterior
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.