Datos actualizados el 9 de septiembre de 2026Datos actualizados: 9 sept 2026
Can folguera · Santa Perpètua de Mogoda · Barcelona
Piso alquilado en Can Folguera
- Ocupado
Piso de 75,99 m² construidos en Santa Perpètua de Mogoda, alquilado hasta mayo de 2029. El anuncio indica de forma contradictoria dos y tres habitaciones, por lo que requiere verificación.
Referencia HB2108 · En Inmoblia desde el 9 de septiembre de 2026 · Publicado por Home Bcn Real Estate
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Piso
- Superficie construida
- 76 m²
- Superficie útil
- 75 m²
- Baños
- 1
- Aseos
- 1
- Planta
- 1
- Año de construcción
- 1971
- Situación
- Alquilado con inquilino
- Fachada
- Exterior
- Orientación
- Sur
- Gastos de comunidad
- 81 €/mes
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Vivienda exterior +4
El anuncio menciona además:
- Alquilado hasta mayo de 2029
- Régimen de vivienda libre
- Cerca de colegios, comercios y servicios públicos
- Cerca de ferrocarril y autobuses
- Fácil acceso a la C-59
- Consumo energético de 155 kWh/m² al año
- Emisiones de carbono de 55 kg/m² al año
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Santa Perpètua de Mogoda, incluidos los ya alquilados.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.