Datos actualizados el 9 de septiembre de 2026Datos actualizados: 9 sept 2026
Once de Septiembre - Sant Jordi · Prat de Llobregat, El · Barcelona
Piso alquilado de cuatro habitaciones en El Prat
- Ocupado
146 m² construidos según la descripción, frente a una segunda cifra de 127 m². Vivienda de cuatro habitaciones y dos baños, orientada al sur, con inquilino hasta octubre de 2027.
Referencia HB2110 · En Inmoblia desde el 9 de septiembre de 2026 · Publicado por Home Bcn Real Estate
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Piso
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 127 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 2
- Planta
- 4
- Año de construcción
- 1982
- Situación
- Alquilado con inquilino
- Orientación
- Sur
- Gastos de comunidad
- 17 €/mes
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Balcón
El anuncio menciona además:
- Inquilino hasta octubre de 2027
- Vivienda de régimen libre
- Cerca de la estación de metro Parc Nou
- Fácil acceso a la C-32B
- Cerca de colegios, comercios y servicios públicos
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Las infracciones registradas (solo municipios > 20.000 hab., desde 2024) son contexto territorial: no etiquetan una zona como “segura” o “insegura”, ni miden el riesgo del inquilino.
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Prat de Llobregat, El, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Prat de Llobregat, El, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.