Datos actualizados el 9 de septiembre de 2026Datos actualizados: 9 sept 2026
El Gall · Esplugues de Llobregat · Barcelona · 08950
Ático en El Gall con 2 dormitorios
Ático de 90 m² en Esplugues de Llobregat con terraza de 30 m², dos dormitorios, ascensor, calefacción y aire acondicionado.
En Inmoblia desde el 9 de septiembre de 2026 · Publicado por Realorion Real Estate Aicat 11483
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
- Tipo
- Ático
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 1
- Terraza
- 30 m²
- Planta
- 5º
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Ascensor +3
- Calefacción +3
- Aire acondicionado +3
- Terraza 30 m² +5
- Última planta +3
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Estudio abierto con acceso a la terraza
- Comedor de 25 m²
- Dormitorios dobles
- Suelo de parqué
- Ventanas de aluminio
- Transporte público cercano
- Ambulatorio, comercios, restaurantes y colegios cercanos
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Las infracciones registradas (solo municipios > 20.000 hab., desde 2024) son contexto territorial: no etiquetan una zona como “segura” o “insegura”, ni miden el riesgo del inquilino.
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Esplugues de Llobregat, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Esplugues de Llobregat, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.