Comprobando el anuncio original…
Puerto de la Torre · Málaga
Amplia villa en Puerto de la Torre
Villa de 300 m² construidos sobre una parcela de 750 m², con cinco dormitorios, jardín privado y piscina. Incluye una casita independiente junto a la piscina y garaje privado.
Referencia M319 · En Inmoblia desde el 9 de septiembre de 2026 · Publicado por Inmobrick
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Casa
- Superficie construida
- 300 m²
- Superficie útil
- 200 m²
- Parcela
- 750 m²
- Habitaciones
- 5
- Plantas del inmueble
- 1
- Estado
- Buen estado
- Certificado energético
- En trámite
- Orientación
- Sur
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Aire acondicionado +3
- Terraza +3
- Piscina
- Jardín
- Parking +5
El anuncio menciona además:
- Casita independiente junto a la piscina con cocina, baño y salón
- Barbacoa
- Fácil acceso a la autovía
- Cerca de colegios y supermercados
- Entorno residencial tranquilo
- Cerca del centro de Málaga
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.