Comprobando el anuncio original…
Fenals · Lloret de Mar · Girona
Obra nueva en Fenals, 3 dormitorios
Vivienda de obra nueva de 90,23 m² en Fenals, con tres dormitorios, dos baños, terraza de 18,84 m², dos plazas de aparcamiento y trastero. El complejo residencial incluye piscina comunitaria, jardines y zona infantil, con entrega prevista en 2029.
Referencia SG-197 · En Inmoblia desde el 9 de septiembre de 2026 · Publicado por Sergio Gonzalez Real Estate
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Inmueble
- Superficie construida
- 90 m²
- Superficie útil
- 76 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Terraza
- 19 m²
- Plantas del inmueble
- 5
- Estado
- Sobre plano
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Ascensor
- Calefacción
- Aire acondicionado
- Terraza 19 m²
- Parking 2 plazas
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Entrega prevista en 2029
- Complejo residencial de seis edificios
- Cocina equipada de concepto abierto
- Acabados de alta calidad
- Grandes ventanales
- Vistas a la ciudad y al jardín
- A poca distancia a pie de la playa de Fenals
- Proximidad a comercios y servicios públicos
- Zona infantil
- Videoportero
- Garaje cerrado
- Puerta de garaje eléctrica
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Lloret de Mar, incluidos los ya alquilados.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.