Comprobando el anuncio original…
Centro urbano · Torre de Claramunt, La · Barcelona · 08789
Casa adosada cuidada en La Torre, 2 habitaciones
Vivienda bien conservada de 57,2 m² sobre una parcela de 243 m² en La Torre de Claramunt. Incluye dos habitaciones, garaje independiente de dos plantas y posibilidades de uso exterior.
En Inmoblia desde el 9 de septiembre de 2026 · Publicado por Asenvila Propietats
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Casa adosada
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 57 m²
- Parcela
- 243 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 1
- Plantas del inmueble
- 1
- Estado
- Buen estado
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Calefacción +3
- Aire acondicionado +3
- Parking +5
El anuncio menciona además:
- Comedor con chimenea
- Suelo de parquet
- Cocina independiente
- Vivienda muy soleada
- Garaje independiente de dos plantas
- Bodega inferior de 34,5 m² para almacenaje y ocio
- Porche de 3,5 m²
- Zona residencial cerca de colegios
- A pocos minutos de Igualada
- Parcela apta para jardín, huerto o zona de ocio
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
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Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se venden por…
Ventas comparables en Torre de Claramunt, La, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.