Comprobando el anuncio original…
Ogíjares · Granada
Casa en Ogíjares con potencial de ampliación
Casa de una planta cerca del centro de Ogíjares, con tres dormitorios, parcela amplia, piscina, huerto y gran potencial de reforma o ampliación.
Referencia 51385 · En Inmoblia desde el 9 de septiembre de 2026 · Publicado por Plancasa Grupo Inmobiliario
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Casa
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 1
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Piscina
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Parcela de más de 1.000 m²
- Chimenea
- Porches cubiertos y descubiertos
- Cocina-salón independiente
- Zona de barbacoa
- Baño junto a la piscina
- Cuarto de aperos
- Zona de almacenamiento
- Huerto con árboles frutales
- Vivienda de una sola planta
- Cerca del centro de la población
- Edificabilidad disponible para ampliación
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Ogíjares, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Ogíjares, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.