Comprobando el anuncio original…
Iznalloz · Granada
Nave industrial con vivienda anexa
Inmueble industrial en Iznalloz junto a la A-44, con aproximadamente 500 m² indicados y una vivienda anexa de dos dormitorios. Dispone de acceso directo para vehículos pesados, nave diáfana de 250 m² y patio interior de 200 m².
Referencia 1392 · En Inmoblia desde el 9 de septiembre de 2026 · Publicado por Inmoarrayan
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Nave industrial
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 500 m²
- Habitaciones
- 2
- Año de construcción
- 1990
- Estado
- Buen estado
- Fachada
- Exterior
- Certificado energético
- En trámite
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Vivienda exterior
El anuncio menciona además:
- Acceso directo desde la autovía A-44
- Nave industrial diáfana de 250 m²
- Conjunto de aproximadamente 600 m²
- Patio interior de 200 m²
- Altura libre de 7 metros
- Portones de acceso de 5 metros de altura
- Acceso para vehículos pesados y tráileres
- Vivienda anexa de 115 m²
- Zona de vestuarios
- Tres duchas
- Baños para el personal
- Distribución diáfana sin pilares ni vigas centrales
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.