Comprobando el anuncio original…
Casc Antic · Ripollet · Barcelona
Casa reformada en Ripollet con terraza
Casa reformada de dos plantas en Calvario, Ripollet, con 149 m² útiles, tres dormitorios y terraza de 25 m². Incluye local comercial de 22 m², trastero y posibilidad de añadir una planta.
Referencia 4966 · En Inmoblia desde el 9 de septiembre de 2026 · Publicado por Aizus Group
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
- Tipo
- Casa
- Superficie útil
- 149 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Aseos
- 1
- Terraza
- 25 m²
- Plantas del inmueble
- 2
- Estado
- Buen estado
- Orientación
- Noroeste
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Calefacción +3
- Aire acondicionado +3
- Amueblado +3
- Terraza 25 m² +5
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Local comercial de 22 m² en la planta baja
- Baño completo en la planta baja con ducha
- Cocina equipada con electrodomésticos Bosch y placa de inducción
- Salón-comedor de 24 m²
- Terraza cerrada con acristalamiento de aluminio
- Toldo eléctrico en la terraza
- Cuarto lavadero con lavadora, secadora y WC
- Armarios empotrados en todos los dormitorios
- Persianas eléctricas
- Iluminación LED
- Ventanas y puertas de aluminio con doble acristalamiento
- Suministro de gas natural
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Las infracciones registradas (solo municipios > 20.000 hab., desde 2024) son contexto territorial: no etiquetan una zona como “segura” o “insegura”, ni miden el riesgo del inquilino.
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Ripollet, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Ripollet, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.