Datos actualizados el 9 de septiembre de 2026Datos actualizados: 9 sept 2026
Palafolls · Barcelona · 08389
Adosado ecológico nuevo en Palafolls
Adosado de obra nueva de 166 m² en el centro de Palafolls, con 138,87 m² útiles, jardín privado y terraza. Incluye garaje cerrado, trastero, climatización por aerotermia y certificación energética A.
Referencia 1225 · En Inmoblia desde el 9 de septiembre de 2026 · Publicado por Grandiora Real Estate
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Casa adosada
- Superficie construida
- 166 m²
- Superficie útil
- 139 m²
- Parcela
- 189 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 3
- Terraza
- 21 m²
- Plantas del inmueble
- 3
- Estado
- Obra nueva
- Certificado energético
- A
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Calefacción +3
- Aire acondicionado +3
- Terraza 21 m² +5
- Balcón
- Jardín
- Parking 1 plaza +5
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Garaje privado cerrado de 31,55 m²
- Acceso directo del garaje a la vivienda
- Porche cubierto
- Suite principal con vestidor y baño privado
- Oficina independiente de 7,37 m²
- Sistema de aerotermia con agua caliente sanitaria
- Estructura de madera CLT
- Techos de madera vista
- Doble acristalamiento acústico
- Cocina equipada con electrodomésticos Teka
- Propiedad a 2,5 km de la playa
- Jardín privado de 52,31 m²
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
- Eficiencia energética ABuena calificación: menor gasto y mejor demanda de alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Palafolls, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Palafolls, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.