Comprobando el anuncio original…
Centro
Local céntrico con sótano
Local comercial de 249 m² en Centro, con 185 m² útiles, planta calle y entreplanta diáfanas, además de un sótano distribuido en varias estancias. Dispone de calefacción, aire acondicionado, aseos, almacén y despacho.
Referencia 7469 · En Inmoblia desde el 9 de septiembre de 2026 · Publicado por Fincas Sánchez
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Local comercial
- Superficie construida
- 249 m²
- Superficie útil
- 185 m²
- Baños
- 3
- Aseos
- 4
- Acceso
- A pie de calle
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Calefacción
- Aire acondicionado
- Trastero
- A pie de calle +15
El anuncio menciona además:
- Acceso por pasaje y calle lateral
- Agua caliente por contador
- Dos niveles diáfanos
- Sótano con varias estancias
- Habitación para cambio de ropa del personal
- Dos duchas
- Despacho
- Líneas de autobús cercanas
- A cinco minutos del tranvía de Plaza Aragón
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Licencia de actividad concedida y usos permitidos por el planeamiento urbanístico para tu actividad prevista.
- Salida de humos y ventilación si el destino es hostelería, y potencia eléctrica contratada.
- Si es venta, traspaso o alquiler, la situación del arrendamiento actual y el coste de las obras de adecuación.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.