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Centro
Piso nuevo céntrico con terraza
Piso de 129 m² y dos dormitorios en el centro de Andorra la Vella, con terraza soleada orientada al sur, plaza de parking y trastero. Construido en 2022, dispone de aerotermia con suelo radiante y altos niveles de aislamiento térmico y acústico.
En Inmoblia desde el 9 de septiembre de 2026 · Publicado por Rox Gestio Immobiliaria
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
- Tipo
- Piso
- Superficie construida
- 129 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 1
- Terraza
- 10 m²
- Planta
- cuarta planta
- Año de construcción
- 2022
- Estado
- Obra nueva
- Fachada
- Exterior
- Certificado energético
- C
- Orientación
- Sur
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Ascensor +3
- Calefacción +3
- Aire acondicionado +3
- Amueblado +3
- Vivienda exterior +4
- Terraza 10 m² +5
- Parking 1 plaza +5
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Patio interior de 12,5 m²
- Sistema privado de aerotermia
- Alto aislamiento térmico
- Aislamiento acústico superior
- Cocina de alta gama equipada
- Posibilidad de tercer dormitorio
- Permiso para cerramiento de terraza
- Persianas eléctricas
- Preinstalación para cargador de vehículo eléctrico
- Ubicación céntrica cerca de comercios, restaurantes y zonas de ocio
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
- Eficiencia energética CBuena calificación: menor gasto y mejor demanda de alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.