Comprobando el anuncio original…
Casco Antiguo · Talavera de la Reina · Toledo
Edificio céntrico de 39 viviendas para reformar
Edificio de 2.214 m² sobre una parcela de 975 m² en el centro de Talavera de la Reina, distribuido en 39 viviendas y pendiente de reforma integral. El anuncio también contempla una futura edificación de seis alturas con sótano.
Referencia 2012 · En Inmoblia desde el 9 de septiembre de 2026 · Publicado por Gestión Tucán
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Edificio
- Superficie construida
- 2214 m²
- Parcela
- 975 m²
- Plantas del inmueble
- 3
- Año de construcción
- 1964
- Estado
- A reformar
- Certificado energético
- En trámite
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Terraza
- Jardín Comunitario
El anuncio menciona además:
- 39 viviendas
- Siete portales
- Tres plantas por portal
- Acceso común a la propiedad
- Patio privado
- Patios comunitarios
- Potencial para futura edificación de seis alturas
- Potencial para futuro sótano
- Estructura de muros de carga
- Tejado a dos aguas
- Ventanas de madera
- Suelos de baldosa hidráulica
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se venden por…
Ventas comparables en Talavera de la Reina, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.