Comprobando el anuncio original…
Delicias
Local comercial esquinero de 409 m² en Delicias
Local comercial de dos plantas, a pie de calle, con 409 m² construidos, cuatro escaparates y 10 metros de fachada. Requiere reforma e incluye espacio de almacén.
En Inmoblia desde el 9 de septiembre de 2026 · Publicado por Api Bayona
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Local comercial
- Superficie construida
- 409 m²
- Superficie útil
- 231 m²
- Baños
- 2
- Plantas del inmueble
- 2
- Planta
- bajo
- Año de construcción
- 1972
- Estado
- A reformar
- Certificado energético
- Exento
- Acceso
- A pie de calle
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- A pie de calle +15
El anuncio menciona además:
- Cinco estancias
- Ubicación en esquina
- Cuatro escaparates
- 10 metros de fachada
- Almacén en sótano
- Posibilidad de habilitar trasteros o aparcamiento
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Licencia de actividad concedida y usos permitidos por el planeamiento urbanístico para tu actividad prevista.
- Salida de humos y ventilación si el destino es hostelería, y potencia eléctrica contratada.
- Si es venta, traspaso o alquiler, la situación del arrendamiento actual y el coste de las obras de adecuación.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.