Comprobando el anuncio original…
Cubas de la Sagra · Madrid
Solar industrial con 3.203 m² edificables
Parcela industrial de 5.524,29 m² en Cubas de la Sagra con una edificabilidad máxima de 3.203,43 m², agua y electricidad.
Referencia VPV1469 · En Inmoblia desde el 9 de septiembre de 2026 · Publicado por Naves Y Locales Madrid Sur, S.l.
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
- Tipo
- Nave industrial
- Superficie construida
- 5524 m²
- Parcela
- 5524 m²
- Edificabilidad
- 3203 m²
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
El anuncio menciona además:
- Ocupación máxima del 60%
- Edificabilidad de 0,70
- Retranqueo frontal de 4 m y de 5 m en los demás lados
- Calificación industrial de grado 2
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.