Comprobando el anuncio original…
Gran finca madrileña con acceso al río
Finca de 115 hectáreas a 55 km de Madrid, con 3.483 m² construidos, varias viviendas, dependencias agrarias, acceso al río, una laguna permanente y suministros de luz y agua.
Referencia F2121 · En Inmoblia desde el 9 de septiembre de 2026 · Publicado por Santa Teresa Inmobiliaria
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Terreno
- Superficie construida
- 3483 m²
- Parcela
- 1.150.000 m²
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Jardín
- Servicios a pie de parcela +8
El anuncio menciona además:
- Linde con el río
- Arroyo estacional
- Laguna permanente
- Finca vallada
- Pilares de hormigón
- Buen acceso
- Dos viviendas independientes con jardines privados
- Tercera vivienda con dependencias de labor
- Hileras de viviendas de menor tamaño
- Edificaciones agrarias y ganaderas
- Uso para caza menor con documentación vigente
- Uso para apicultura
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Sin análisis de inversión en alquiler
Este es un terreno: no genera renta de alquiler, así que no calculamos rentabilidad, hipoteca de alquiler ni score buy-to-let. Abajo tienes el contexto del municipio y los datos de la parcela.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Calificación urbanística y edificabilidad real: confírmalas con el ayuntamiento antes de nada.
- Servicios y acometidas disponibles (agua, luz, saneamiento, acceso rodado).
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.