Comprobando el anuncio original…
El Quiñón · Seseña · Toledo
Plaza de garaje en zona residencial de Seseña
Plaza de garaje de 29 m² construidos y 14 m² útiles en Residencial Francisco Hernando, Seseña. Espacio exterior en planta sótano, en buen estado, con piscina comunitaria, ascensor y trastero.
Referencia 08627 · En Inmoblia desde el 9 de septiembre de 2026 · Publicado por Tus Alquileres & Su Venta
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
- Tipo
- Garaje
- Superficie construida
- 29 m²
- Superficie útil
- 14 m²
- Planta
- -1
- Año de construcción
- 2007
- Estado
- Buen estado
- Fachada
- Exterior
- Certificado energético
- Exento
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Ascensor
- Calefacción
- Amueblado
- Vivienda exterior
- Terraza
- Piscina Comunitaria
- Jardín
- Parking
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Acceso adaptado para personas con movilidad reducida
- Suministro de agua
- Suministros dados de alta
- Armarios empotrados
- Servicio de conserjería
- Línea telefónica
- Cámaras de vigilancia
- Carpintería interior de roble
- Cocina equipada
- Agua caliente de gas natural
- Suelo de gres y tarima flotante
- Puerta blindada
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Las infracciones registradas (solo municipios > 20.000 hab., desde 2024) son contexto territorial: no etiquetan una zona como “segura” o “insegura”, ni miden el riesgo del inquilino.
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Cuota de comunidad de la plaza o el trastero.
- Medidas reales y accesibilidad (maniobra, rampas, altura libre).
- Título de propiedad: finca registral independiente o cuota indivisa del garaje.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.