Comprobando el anuncio original…
El Encinar · Madrid
Bajo de lujo en El Encinar
Vivienda en planta baja de 205 m² con cuatro dormitorios, cinco baños y jardín privado de 100 m². Incluye dos plazas de garaje, trastero, piscina comunitaria, seguridad 24 horas y vistas a zonas verdes protegidas.
En Inmoblia desde el 9 de septiembre de 2026 · Publicado por Santa Teresa Inmobiliaria
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Piso
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 5
- Aseos
- 1
- Planta
- bajo
- Año de construcción
- 2021
- Estado
- Buen estado
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Calefacción +3
- Aire acondicionado +3
- Terraza +3
- Piscina Comunitaria +2
- Jardín Comunitario
- Parking 2 plazas +5
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Vistas a zonas verdes protegidas
- Seguridad 24 horas
- Distribución en una sola planta
- Sin escaleras
- Domótica
- Persianas de seguridad
- Amplios ventanales
- Dormitorio de servicio con baño en suite
- Tres dormitorios principales con baño en suite
- Zona de office en la cocina
- Lavadero
- Preinstalación para carga de coches eléctricos
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.