Comprobando el anuncio original…
ZONA ALTA.JALEC · Tona · Barcelona
Piso reformado en planta baja de Tona
Piso totalmente reformado de 67 m² en planta baja, con dos habitaciones, un baño, 57 m² útiles e instalaciones nuevas. Ubicación céntrica cerca de servicios, con terraza y orientación sur.
Referencia 100518 · En Inmoblia desde el 9 de septiembre de 2026 · Publicado por Immobiliaria La Clau
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
- Tipo
- Piso
- Superficie útil
- 57 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 1
- Terraza
- 67 m²
- Planta
- Bajo
- Estado
- Buen estado
- Situación
- Libre
- Tipo de operación
- Plena propiedad
- Habitabilidad legal
- Confirmada
- Orientación
- Sur
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Calefacción +3
- Terraza 67 m² +5
El anuncio menciona además:
- Instalaciones nuevas
- Ubicación céntrica cerca de servicios
- Admite mascotas
- Adaptado para movilidad reducida
- Sin vecinos en el rellano de la escalera
- Pequeño office en la cocina
- Zona de lavadero
- Sol de mañanas y tardes
- Ducha a ras de suelo
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- Listo para entrarLibre de inquilinos: disponible para alquilar desde el primer día.
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.